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項目關于進度款支付的管理辦法

來源:2021/1/19

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  • 摘要
  • 為維護各參與者的經濟效益,規范月進度支付管理,明確各方在進度支付管理工作中的責任,依據合同書,結合5號地塊實際情況,制訂本方法。

      一、目的


      為維護各參與者的經濟效益,規范月進度支付管理,明確各方在進度支付管理工作中的責任,依據合同書,結合5號地塊實際情況,制訂本方法。


      二、本方法實施負責人:


      建設單位代表、監理工程師、總承包人、直接承包人。


      三、適用范圍:


      該方法適用于**新城5號地塊商業住宅項目月工程量計量和月進度金支付管理。不作為本工程最終結算的依據。


      四、責任范圍


      承包方,直接承包方:


      1.查驗本月實際施工進度,對比本月進度計劃,


      2.統計計算本月完成的工程量(包括合同、合同外工程)


      3.根據***列表單價計算本月進度金額。


      4.完成內部審核和簽到手續,編輯成冊,并向監理工程師匯報。


      監理工程師


      1、核查承包人(總包、分包)當月實際工程進展情況,與計劃進展情況參差不齊,提出核查意見:


      2、查閱、分析承包方申報的月報工程量,提出意見,三個工作日內審核完畢。


      建造師代表:


      1、調查、分析申報月報工程量,進一步審定監理工程師意見。


      2、每月15日前完成上月產值審核,返還給承包方。


      五、管理流程


      1、工程進度支付條件:


      A工程已按本月工程進度計劃要求完成月進度計劃,或進度滯后建設、監理機構認可。


      B根據本文件的要求,確認了當月的計量工程量和工程造價。


      C進度支付要求的材料是否齊全。(要求見面后)


      2、流程


      (1)支付申請書審定意見


      (2)工程款支付流程式


      (3)批復意見


      流程描述:


      (一)包工頭工作:


      ①查詢實際形象進度,填寫進度查詢表。


      ②依據《江蘇省工程基價表》規定和現場勘察統計情況開展工程量清單(明確特點)和工程量計算。計算書寫工整,格式統一(按規定格式)內容完整,記錄真實,說明詳細,文字表達準確,圖示尺寸準確,計算過程符合工程量計算規則,工程量計算無誤。計算后匯總,填寫**表**表。計算書必須附上。


      ③按投標報價(或江蘇省工程報價表、適期信息價、合同約定收費等計算的單價)、江蘇省工程報價表等計算當月完成的工程造價。


      ④填寫進度支付申請書


      ⑤內部審核,完善簽到手續,編輯


      ⑥每月25日前向監理工程師提交工程款支付申請和所有附件。


      (二)監理工程師工作:


      ①查詢實際形象進度,審核施工單位報表進度調查表,提出意見。


      ②檢查總包公司報告材料,材料齊全,符合規定要求的簽字,否則簽字拒絕意見,返還給包工頭。


      ③對包工頭匯報的工程量清單項目(明確特征)和工程量計算書進行認真審核,并提出實際審核意見。審核內容包括計算與工程量計算規則的一致性(工程量清單項目清單、項目特點、工程量計算、工程量計算與傳統工程量計算重復


      ④審核承包方報告當月完成的工程造價和進度支付申請書,并簽署審核意見。


      ⑤完善簽證手續,下月3日前交建部門


      如果承包商①②③④有問題,需要返還給承包商,應在收到承包商資料后兩個工作日內返還,提出返還意見。流程時間相應延長。


      (三)建筑單位工作:


      ①查詢實際形象進度,查詢付款條件的符合性。


      ②對監控審核的各項內容進行抽樣審核,對有明顯錯誤、審核不真實的不認真返回監控處理,并提出處理意見,此項工作應在收到監控材料后兩天內完成。


      ③完善簽字手續,下月10日完成,進入申請程序。


      六、規定


      1、承包人應根據實事求是、規范、嚴肅的原則進行工程量計算和進度金申請。


      2、填寫時必須按規定表格填寫,否則不予受理。


      3、月進度付款應立即申報,不得超出規定期限。否則,支付時間將順延。


      4、承包方應認真統計每月計量,不補漏報項目,下月再報


      5、監理工程師研究的結果需要承包人口頭或書面認可。


      6、建設單位代表抽樣審批過程中,監理審批存在明顯錯誤或不嚴肅現象,可罰款500元/次。


      7、當月工程量審定完畢后,進入本公司工程款支付申請流程。


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